🏠 RENDEZ-VOUS CONSEIL AVANT ACHAT – TOITURE / CHARPENTE / VELUX Vous souhaitez acheter un bien immobilier et obtenir un avis professionnel sur les travaux à prévoir au niveau de la toiture ? MB Passion réalise une estimation technique indicative des travaux visibles et accessibles concernant principalement : ✅ Charpente apparente ou accessible ✅ Couverture toiture : tuiles, ardoises, etc. ✅ Zinguerie : gouttières, rives, faîtages, noues, abergements, zinc gris / zinc naturel ✅ Étanchéité de toiture plate ou terrasse accessible ✅ Isolation de toiture, combles ou rampants ✅ Pose ou remplacement de fenêtres de toiture type Velux ✅ Points visibles d’infiltration, vieillissement ou désordres apparents 💶 Tarif du rendez-vous conseil : 240 € TTC ⏱️ Durée sur place : 1 heure 30 minute maximum 📍 Zone d’intervention : Bas-Rhin sous réserve de validation par MB Passion Cette prestation permet d’obtenir une première estimation indicative des travaux à prévoir, afin de mieux anticiper votre budget avant achat, négocier le prix du bien ou vérifier la faisabilité générale des travaux. ⚠️ Important : Cette prestation ne constitue pas un devis détaillé, ni une expertise judiciaire, ni un diagnostic immobilier réglementaire, ni une étude structurelle complète, ni une étude thermique. L’estimation est réalisée uniquement sur la base des éléments visibles, accessibles et communiqués le jour du rendez-vous. Aucun démontage, sondage destructif, déplacement de matériaux, ouverture de toiture ou intervention technique n’est compris dans ce forfait. L’accès au bien, aux combles, à la toiture, aux façades ou aux dépendances doit être autorisé par le propriétaire, l’agence immobilière ou le vendeur. 📌 Option possible en supplément : devis détaillé Un devis détaillé peut être établi après le rendez-vous conseil, sur demande du client. 💶 Option devis détaillé toiture : 350 € TTC en supplément Cette option comprend une analyse plus approfondie des travaux à prévoir, la reprise des éléments relevés sur site, l’étude des solutions techniques adaptées et la préparation d’un chiffrage détaillé par poste de travaux. Le devis détaillé peut concerner notamment : ✅ Travaux de charpente ✅ Travaux de couverture ✅ Travaux de zinguerie zinc gris / zinc naturel ✅ Travaux d’étanchéité ✅ Isolation de toiture ✅ Pose ou remplacement de fenêtres de toiture type Velux ✅ Reprises liées aux infiltrations ou désordres visibles Cette option ne comprend pas les études techniques externes, plans d’exécution, calculs structurels, sondages destructifs, diagnostics réglementaires, étude thermique, intervention d’un bureau d’études ou location de moyens d’accès spécifiques. 💡 Le montant de l’option devis détaillé pourra être déduit de la facture finale si les travaux sont acceptés et réalisés par MB Passion, sous réserve d’accord préalable.